+7 (495) 150-77-00
Инвестиции в фонды коммерческой недвижимости
В портфеле управляющей компании PARUS Asset Management представлены активы основных сегментов коммерческой недвижимости — логистические комплексы, офисы и торгово-развлекательные центры.
Сегодня на Мосбирже вы можете приобрести паи пяти закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) от PARUS, стать совладельцем коммерческой недвижимости и получать стабильный арендный поток от своих вложений.
Наша стратегия «1 фонд = 1 объект» позволяет инвесторам точно знать, каким объектом они владеют, а главными преимуществами такого подхода являются предсказуемость и прозрачность.
Сегодня на Мосбирже вы можете приобрести паи пяти закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) от PARUS, стать совладельцем коммерческой недвижимости и получать стабильный арендный поток от своих вложений.
Наша стратегия «1 фонд = 1 объект» позволяет инвесторам точно знать, каким объектом они владеют, а главными преимуществами такого подхода являются предсказуемость и прозрачность.
Паи на бирже
Здесь представлены фонды, паи которых сегодня можно приобрести на бирже и в инвестиционном приложении вашего банка или брокера.
Раздел «В ПРОДАЖЕ ОТ PARUS» – это фонды, по которым есть предожение от управляющей компании, «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК» – все фонды PARUS доступные на Мосбирже, а в разделе «СКОРО» – анонсы наших будущих фондов.
Раздел «В ПРОДАЖЕ ОТ PARUS» – это фонды, по которым есть предожение от управляющей компании, «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК» – все фонды PARUS доступные на Мосбирже, а в разделе «СКОРО» – анонсы наших будущих фондов.
Складская недвижимость
Ключевые показатели демонстрируют высокий спрос, практически нулевую вакансию и дефицит вводимых в эксплуатацию качественных складских площадей, что обеспечивает уверенный рост доходности уже реализованных проектов в данном сегменте коммерческой недвижимости
ДИНАМИКА АРЕНДНЫХ СТАВОК, ВАКАНСИИИ И ТЕМПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА за 20 лет
Геополитический кризис
COVID-19
Локальный кризис
2014-2016
2014-2016
Мировой экономический кризис
Ставки аренды, ₽/м²
Доля свободных площадей, %
Новое строительство, тыс. м²
10 000 ₽/м²
8 000 ₽/м²
6 000 ₽/м²
4 000 ₽/м²
2 000 ₽/м²
15%
12%
9%
6%
3%
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Офисная недвижимость
В портфеле PARUS Asset Management бизнес-центры и офисы класса A — недвижимость, соответствующая самым высоким стандартам качества с арендными площадями от 12 500 м² и стоимостью от 2 млрд ₽.
В условиях низкого количества вакантных квадратных метров и невысокого уровня нового строительства данный сегмент коммерческой недвижимости демонстрирует высокий потенциал к росту, как только доля свободных площадей приблизится к отметке 5%.
В условиях низкого количества вакантных квадратных метров и невысокого уровня нового строительства данный сегмент коммерческой недвижимости демонстрирует высокий потенциал к росту, как только доля свободных площадей приблизится к отметке 5%.
ДИНАМИКА АРЕНДНЫХ СТАВОК, ВАКАНСИИИ И ТЕМПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА за 20 лет
Геополитический кризис
COVID-19
Локальный кризис
2014-2016
2014-2016
Мировой экономический кризис
Ставки аренды, ₽/м²
Доля свободных площадей, %
Новое строительство, тыс. м²
35 000 ₽/м²
25 000 ₽/м²
15 000 ₽/м²
5 000 ₽/м²
35%
25%
15%
5%
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Торговая недвижимость
Активы в Москве и городах с более чем полумилионным населением. Идеальный баланс магазинов и развлечений — более 5 млн покупателей в год посещают около 1000 магазинов и ресторанов.
Нереальные фонды
В этом разделе собраны фонды, которые существуют в нашем воображении. Но, возможно, появятся в ближайшем будущем на бирже...
Размещенные данные носят информационно-развлекательный характер и не являются публичной офертой.
Остались вопросы?
Оставьте свои контакты или позвоните нашим специалистам
+7 (495) 150 77 00
welcome@parus.properties
welcome@parus.properties
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности