ПАРУС-ДВИНЦЕВ: начата передача объекта с ООО в прямую собственность
28.10.2025. Информируем оуспешном выполнении запланированных этапов врамках развития ЗПИФ «ПАРУС-ДВН». Инициирована процедура передачи объекта недвижимости впрямую собственность фонда. Действия осуществляются встрогом соответствии сутвержденной финансовой моделью.
План-график на ближайший период включает следующие ключевые шаги:
Передача имущества в фонд запланирована на I квартал 2026 года.
В апреле 2026 года фонд произведет платеж по НДС, связанный с данной сделкой. Сумма налога будет полностью возмещена фонду в течение II квартала 2026 года. Для обеспечения этой операции будет привлечен краткосрочный кредит или банковская гарантия на сумму 2,27 млрд рублей.
Как данные процессы отразятся на совладельцах фонда?
Повышение прозрачности структуры: После завершения процедуры объект недвижимости перейдет в прямое владение фонда, что упростит структуру владения (схема «Фонд → Объект» вместо текущей «Фонд → ООО → Объект»).
Волатильность расчетной стоимости: В течение ближайших шести месяцев на расчетную стоимость пая могут оказывать влияние операционные изменения, связанные с реструктуризацией капитала. Это ожидаемый эффект в рамках реализации сложных корпоративных транзакций.
Стабильность выплат: Важно подчеркнуть, что все планируемые изменения не повлияют на регулярные выплаты дохода совладельцам фонда. График и объем выплат остаются неизменными.
Управляющая компания продолжает контролировать выполнение всех этапов плана и своевременно информировать инвесторов о ходе его реализации.