Обладатель премии «Золотой кирпич» в номинации «Лучший бизнес центр класса А» — ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости CRE AWARDS.

Обладатель премии BREEAM — один из наиболее авторитетных международных эко-стандартов в сфере недвижимости.
Москва, ул. Двинцев, д.12 к.1
gba м²
total%
meterprice ₽
price ₽
SAMSUNG, Geely и др.
ПАРУС-ДВИНЦЕВ
Арендаторы
Общая площадь
Стоимость кв. метра
Стоимость актива
Фонд
Защита капитала
от инфляции
ПАИ ОТ УК
remain ₽
НАЛИЧИЕ на
годовых
rent
ДОХОД ОТ АРЕНДНОГО ПОТОКА
ДОХОД ОТ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА
Планируемая суммарная доходность от арендного потока и прогнозируемого роста стоимости самого актива
КАК ФОРМИРУЕТСЯ ДОХОД
Средняя годовая доходность за 5 лет (до НДФЛ)
Прогнозируемая дополнительная доходность от роста стоимости актива
с реинвестированием
value
годовых
total
годовых
КС+2% до III кв. 2027
ПАРУС-ДВН
RU000A1068X9
pieprice ₽
август 2023
capital ₽
totremain ₽
КВАЛ. ИНВЕСТОРЫ
investors
НАЗВАНИЕ ФОНДА
ISIN
ЦЕНА ПАЯ ОТ УК
ВЫХОД НА БИРЖУ
КАПИТАЛ ИНВЕСТОРОВ
ЕЩЕ БУДЕТ ВЫПУЩЕНО
ДОСТУПНОСТЬ
КОЛ-ВО ИНВЕСТОРОВ
КАПИТАЛ ИНВЕСТОРОВ
КРЕДИТ БАНКА
luna
capital ₽
credit ₽
млрд ₽
extra ₽
Прочие активы и обязательства
share
sholder
*Для наглядности отражена незавершенная операция по передаче инвестором требования к проекту и аллокирование аналогичного объема в паях
Emdate
ИМУЩЕСТВО ФОНДА
Доли ООО
ДОХОД ОТ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА
Рост стоимости актива (Upside) на рынке недвижимости/офисов класса А
ДОХОД ОТ АРЕНДНОГО ПОТОКА
Средняя доходность
9,9%
годовых
5,0%
годовых
* С учетом ротации арендаторов с 2025 г. (вакансия 7,5%) и расчетной цене пая = 910 Р
Выплаты дохода инвесторам
Чувствительность доходности к средней ключевой ставке в 2024 году
Арендаторы
Со всеми ключевыми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды
Остались вопросы?
Оставьте свои контакты или позвоните нашим специалистам
+7 (495) 150 77 00
welcome@parus.properties
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности