Инвестиции в фонды коммерческой недвижимости

Сегодня на Мосбирже вы можете приобрести паи десяти закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) от PARUS Asset Management, стать совладельцем коммерческой недвижимости и получать стабильный арендный поток от своих вложений.

Наша стратегия «1 фонд = 1 объект» позволяет инвесторам точно знать, каким объектом они владеют, а главными преимуществами такого подхода являются предсказуемость и прозрачность. Если вы хотите стать совладельцем всей нашей коммерческой недвижимости в один клик, то приобретайте паи фонда фондов «ПАРУС-МАКС».

Это фонд 2.0 от PARUS с диверсификацией по объектам и сегментам коммерческой недвижимости и реинвестированием дохода

Созданы для удовлетворения ежедневных потребностей жителей города в офлайне: товары первой необходимости и бытовые сервисы. Уникальный сегмент «анти-ecommerce», то есть микс арендаторов, которых нельзя заменить доставкой/онлайн решениями. Арендный поток такого типа недвижимости наиболее устойчив к развитию онлайн-торговли и снижению покупательной способности.

Ключевые показатели демонстрируют высокий спрос, практически нулевую вакансию и дефицит вводимых в эксплуатацию качественных складских площадей, что обеспечивает уверенный рост доходности уже реализованных проектов в данном сегменте коммерческой недвижимости

Сегмент рынка перешел из стадии дефицита в стадию острого дефицита: доля свободных помещений опустилась ниже технического минимума в 5%, объемы нового строительства невысоки и не могут обеспечить новыми метрами сложившийся спрос. Ставки аренды растут, а вместе с ними и потенциал наращивания инвестиций в сегмент.

Активы в Москве и городах с более чем полумилионным населением. Идеальный баланс магазинов и развлечений — более 5 млн покупателей в год посещают около 1000 магазинов и ресторанов

В текущей стратегии фондов их выход на биржу не предусматривается