Общая площадь четырёх очередей производственно-логистического центра составляет 70 000 м². В 2020 году имущество, входящее в состав логистического центра, было продано в ЗПИФ, находящийся под управлением компании PARUS Asset Management.

С арендатором подписан долгосрочный договор аренды до 2030 года с ежегодной индексацией арендной ставки на 4% и возможностью пролонгации.
Тверская обл., Калининский р-н, Боровлёво-2
69 794 м²
2 481 600 038 ₽
OZON
ПАРУС-ОЗН
Якорный арендатор
Общая площадь
Стоимость актива
Фонд
35 556 ₽
Стоимость кв. метра
20,2%
Защита капитала
от инфляции
КАПИТАЛ ИНВЕСТОРОВ
КРЕДИТ БАНКА
2,48
млрд ₽
1,1 млрд ₽
1,3 млрд ₽
46%
Прочие активы и обязательства
-39 млн ₽
КОЛ-ВО ИНВЕСТОРОВ
ДОСТУПНОСТЬ
ОБЪЕМ ТОРГОВ С ЗАПУСКА
ВЫХОД НА БИРЖУ
ЦЕНА ПАЯ
ISIN
НАЗВАНИЕ ФОНДА
760
КВАЛ. ИНВЕСТОРЫ
450 млн ₽
май 2021
6 300 ₽
RU000A1022Z1
ПАРУС-ОЗН
годовых
20,2%
годовых
9,5%
Прогнозируемая дополнительная доходность от роста стоимости актива
с реинвестированием
Средняя годовая доходность за 9 лет (до НДФЛ)
КАК ФОРМИРУЕТСЯ ДОХОД
Планируемая суммарная доходность от арендного потока и прогнозируемого роста стоимости самого актива
ДОХОД ОТ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА
ДОХОД ОТ АРЕНДНОГО ПОТОКА
10,7%
годовых
Рост стоимости актива (Upside) на рынке недвижимости/складов класса А
ДОХОД ОТ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА
ДОХОД ОТ АРЕНДНОГО ПОТОКА
годовых
9,5%
10,7%
годовых
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ
Сумма инвестиций
Срок
Доходность в годовых
Итого за расчетный период (до НДФЛ)
Планируемая суммарная доходность от арендного потока и прогнозируемого роста стоимости самого актива за расчетный период
ДОХОД ОТ АРЕНДНОГО ПОТОКА
ДОХОД ОТ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА
Выплаты дохода инвесторам
Главный логистический центр OZON
◀︎ Санкт-Петербург
Москва ▶︎