Логистический комплекс NORDWAY расположен в одном из крупнейших промышленных кластеров Санкт-Петербурга — Шушары. Весь комплекс, а это 108 000 квадратных метров, был создан с нуля за последние 10 лет с использованием самых современных технологий и проектировочных решений. Особую роль в успехе логистического центра NORDWAY играет расположение в непосредственной близости к Санкт-Петербургу и Московскому шоссе — крупнейшей вылетной магистрали, востребованной арендаторами.
Санкт-Петербург, Московское ш., д.161
107 666 м²
5 173 333 000 ₽
Faberlic и др.
ПАРУС-НОРДВЕЙ
Якорный арендатор
Общая площадь
Стоимость актива
Фонд
48 050 ₽
Стоимость кв. метра
25,0%
Защита капитала
от инфляции
ПАРУС-НОРДВЕЙ
RU000A104KU3
1 000 ₽
октябрь 2022
75 млн ₽
КВАЛ. ИНВЕСТОРЫ
336
НАЗВАНИЕ ФОНДА
ISIN
ЦЕНА ПАЯ
ВЫХОД НА БИРЖУ
ОБЪЕМ ТОРГОВ С ЗАПУСКА
ДОСТУПНОСТЬ
КОЛ-ВО ИНВЕСТОРОВ
годовых
13,2%
ДОХОД ОТ АРЕНДНОГО ПОТОКА
ДОХОД ОТ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА
Планируемая суммарная доходность от арендного потока и прогнозируемого роста стоимости самого актива
КАК ФОРМИРУЕТСЯ ДОХОД
Средняя годовая доходность за 9 лет (до НДФЛ)
Прогнозируемая дополнительная доходность от роста стоимости актива
с реинвестированием
11,8%
годовых
25,0%
годовых
КАПИТАЛ ИНВЕСТОРОВ
КРЕДИТ БАНКА
5,17
млрд ₽
1,8 млрд ₽
3,3 млрд ₽
36%
Прочие активы и обязательства
-43 млн ₽
Рост стоимости актива (Upside) на рынке недвижимости/складов класса А
ДОХОД ОТ РОСТА СТОИМОСТИ АКТИВА
ДОХОД ОТ АРЕНДНОГО ПОТОКА
Средняя доходность
годовых
11,8%
годовых
13,2%
Арендаторы
С большинством из наших ключевых арендаторов заключены долговременные договоры аренды
Выплаты дохода инвесторам
Остались вопросы?
Оставьте свои контакты или позвоните нашим специалистам
+7 (495) 150 77 00
welcome@parus.properties
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности