Москва, 4 декабря 2025 года. — Состоялся торжественный запуск торгов ЗПИФ «ПАРУС-ЗОЛЯ», девятого биржевого фонда под управлением PARUS Asset Management.
Активом в составе имущества фонда является современный логистический комплекс класса «А» общей площадью 47 тыс. кв. м., расположенный в индустриальном парке «Ориентир-Запад» в Истринском районе Московской области. Комплекс был введен в эксплуатацию в IV квартале 2024 года и на долгосрочной основе сдан в аренду лидеру бьюти-ритейла в России — сети «Золотое Яблоко».
Этот распределительный центр, крупнейший в инфраструктуре арендатора, обладает мощностями для обработки более 100 млн товарных единиц в год и обеспечивает снабжение всех магазинов сети в Центральном федеральном округе. Договор аренды заключен на 15 лет с ежегодной индексацией ставки, что формирует предсказуемый и стабильный денежный поток.
Активом в составе имущества фонда является современный логистический комплекс класса «А» общей площадью 47 тыс. кв. м., расположенный в индустриальном парке «Ориентир-Запад» в Истринском районе Московской области. Комплекс был введен в эксплуатацию в IV квартале 2024 года и на долгосрочной основе сдан в аренду лидеру бьюти-ритейла в России — сети «Золотое Яблоко».
Этот распределительный центр, крупнейший в инфраструктуре арендатора, обладает мощностями для обработки более 100 млн товарных единиц в год и обеспечивает снабжение всех магазинов сети в Центральном федеральном округе. Договор аренды заключен на 15 лет с ежегодной индексацией ставки, что формирует предсказуемый и стабильный денежный поток.
Алексей Сивяков, генеральный директор PARUS Asset Management, отметил:
«„ПАРУС-ЗОЛЯ“ — это наш новый фонд, сфокусированный на качественной логистической недвижимости с долгосрочным „якорным“ арендатором. Мы видим устойчивый спрос со стороны квалифицированных инвесторов на инструменты, позволяющие участвовать в доходности от реальных активов с прозрачной бизнес-моделью. Данный актив идеально соответствует нашей стратегии: это объект современного класса в премиальной локации, на 100% занятый ведущим игроком рынка. Мы продолжаем выполнять свою миссию — соединять инвесторов с лучшими объектами недвижимости в стране».
Антон Сырников, владелец продукта Коллективные инвестиции Московской биржи, прокомментировал:
«Расширение линейки фондов недвижимости, представленных на Московской бирже, — важный шаг в развитии российского финансового рынка. Такие инструменты, как „ПАРУС-ЗОЛЯ“, предоставляют инвесторам возможность диверсифицировать портфели за счет вложений в конкретные и тщательно отобранные управляющей компанией объекты с прозрачными источниками дохода. А биржевой формат делает инвестиции в коммерческую недвижимость доступными и ликвидными».
Ожидаемая доходность фонда формируется за счет плановых арендных платежей от «Золотого Яблока» и прогнозируемого роста стоимости логистического актива.
ЗПИФ комбинированный «ПАРУС-ЗОЛЯ» предназначен для квалифицированных инвесторов. Инвестиционные паи фонда доступны для приобретения на Московской бирже (ISIN: RU000A10CFM8) через приложения и терминалы российских брокеров.
Подробнее о фонде https://parus.properties/funds/zolya
ЗПИФ комбинированный «ПАРУС-ЗОЛЯ» предназначен для квалифицированных инвесторов. Инвестиционные паи фонда доступны для приобретения на Московской бирже (ISIN: RU000A10CFM8) через приложения и терминалы российских брокеров.
Подробнее о фонде https://parus.properties/funds/zolya