PARUS Asset Management сообщает о запуске нового Фонда ПАРУС-НиНо¹ (далее — Фонд), инвестиционные паи которого будут доступны на Московской бирже.
Сделки с паями ПАРУС-НиНо на Московской бирже станут доступны 17 апреля 2026 года в 17.30
Цена размещения: 900 рублей за инвестиционный пай.
Общая доходность фонда формируется из двух частей: прогнозируемых ежемесячных выплат и роста стоимости актива. Прогнозируемые ежемесячные выплаты в 2026—2029 годах составляют 12,5% годовых. Окупаемость инвестиций — 9 лет, при этом 60% капитала инвестор получает обратно в первые 5 лет. Управляющая компания прогнозирует рост стоимости актива на 8% в год.
Проект имеет стратегическое значение для региона и реализуется с поддержкой Нижегородской области: в рамках инвестиционного соглашения с регионом применяется льгота по налогу на имущество — 0% в первые 5 лет.
Фонду принадлежит 100% долей ООО, владеющими 100% долей логистического центра. В финансовой модели запланирована передача объекта недвижимости напрямую в Фонд после окончания действия налоговой льготы. Единственным арендатором объекта выступает Ozon. Долгосрочный договор аренды заключен до 2037 года. Площадь 153 тыс. кв. м.
Общая стоимость объекта составляет порядка 12,2 млрд рублей. По оценке экспертов, Ozon дополнительно инвестировал в оснащение склада более 10 млрд рублей, включая высокотехнологичную инфраструктуру и уникальную пятиуровневую мезонинную конструкцию, увеличивающую эффективность хранения и обработки товаров.
Инвестиционные паи Фонда предназначены для квалифицированных инвесторов и будут доступны на Московской бирже под кратким наименованием «ПАРУС-НиНо». Приобрести их можно через приложения или терминалы российских брокеров.
Сделки с паями ПАРУС-НиНо на Московской бирже станут доступны 17 апреля 2026 года в 17.30
Цена размещения: 900 рублей за инвестиционный пай.
Общая доходность фонда формируется из двух частей: прогнозируемых ежемесячных выплат и роста стоимости актива. Прогнозируемые ежемесячные выплаты в 2026—2029 годах составляют 12,5% годовых. Окупаемость инвестиций — 9 лет, при этом 60% капитала инвестор получает обратно в первые 5 лет. Управляющая компания прогнозирует рост стоимости актива на 8% в год.
Проект имеет стратегическое значение для региона и реализуется с поддержкой Нижегородской области: в рамках инвестиционного соглашения с регионом применяется льгота по налогу на имущество — 0% в первые 5 лет.
Фонду принадлежит 100% долей ООО, владеющими 100% долей логистического центра. В финансовой модели запланирована передача объекта недвижимости напрямую в Фонд после окончания действия налоговой льготы. Единственным арендатором объекта выступает Ozon. Долгосрочный договор аренды заключен до 2037 года. Площадь 153 тыс. кв. м.
Общая стоимость объекта составляет порядка 12,2 млрд рублей. По оценке экспертов, Ozon дополнительно инвестировал в оснащение склада более 10 млрд рублей, включая высокотехнологичную инфраструктуру и уникальную пятиуровневую мезонинную конструкцию, увеличивающую эффективность хранения и обработки товаров.
Инвестиционные паи Фонда предназначены для квалифицированных инвесторов и будут доступны на Московской бирже под кратким наименованием «ПАРУС-НиНо». Приобрести их можно через приложения или терминалы российских брокеров.
¹ Фонд ПАРУС-НиНо - закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «ПАРУС-НиНо»