Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Парус – Место встречи» включен в листинг Московской биржи и допущен к торгам с 27 мая 2026 года, краткое название – «Парус-МВ», ISIN-RU000A10EVE8.
Частные инвесторы получат возможность покупать и продавать на Московской бирже паи* ЗПИФ «Парус — Место встречи» под управлением УК PARUS Asset Management 5 июня 2026 года с 17.30, цена размещения — 900 рублей за пай.
Инвестиционные паи предназначены для квалифицированных инвесторов. Приобрести их можно через приложения или терминалы российских брокеров -торговый код уже добавлен в терминалы основных российских брокеров (БКС, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Финам и др.) ЗПИФ «Место встречи» станет 11-м фондом под управлением PARUS Asset Management, паи которого обращаются на бирже.
Новый ЗПИФ стал одним из крупнейших фондов в сегменте торговой недвижимости в России. Актив — сеть из 26 районных центров «Место встречи» в Москве, стоимость объектов, вошедших в фонд, превышает 50 млрд рублей.
Чистый операционный доход сети «Место встречи» в 2026 году может составить более 4 млрд рублей и планируется, что к 2029 году составит до 5,5 млрд рублей. «Место встречи» как районный формат, ориентированный на локальных покупателей, демонстрирует уверенный рост. Трафик увеличивается на 25% ежегодно, в 2025 году он составил 44 млн суммарно по всей сети. Значительная часть объектов сети введена в эксплуатацию менее трёх лет назад и еще не вышла на целевые операционные показатели, что формирует дополнительный потенциал роста дохода — за счет увеличения трафика, роста товарооборота, реализованного с сильными арендаторами.
Фонд объединяет сеть московских районных центров «Место встречи», в которую входят 26 объектов класса А общей площадью 373 тыс. кв. м. Арендная загрузка объектов составляет 96%. Более 83% арендных поступлений обеспечивают долгосрочные контракты с федеральными сетями, включая «Пятерочку», «Перекресток», Familia, DDX Fitness и кинотеатры «КАРО». Стратегическое развитие актива и операционную эксплуатацию объектов реализует команда УК «Место встречи», входящая в ADG group.
Инвестиционные паи предназначены для квалифицированных инвесторов. Приобрести их можно через приложения или терминалы российских брокеров -торговый код уже добавлен в терминалы основных российских брокеров (БКС, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Финам и др.) ЗПИФ «Место встречи» станет 11-м фондом под управлением PARUS Asset Management, паи которого обращаются на бирже.
Новый ЗПИФ стал одним из крупнейших фондов в сегменте торговой недвижимости в России. Актив — сеть из 26 районных центров «Место встречи» в Москве, стоимость объектов, вошедших в фонд, превышает 50 млрд рублей.
Чистый операционный доход сети «Место встречи» в 2026 году может составить более 4 млрд рублей и планируется, что к 2029 году составит до 5,5 млрд рублей. «Место встречи» как районный формат, ориентированный на локальных покупателей, демонстрирует уверенный рост. Трафик увеличивается на 25% ежегодно, в 2025 году он составил 44 млн суммарно по всей сети. Значительная часть объектов сети введена в эксплуатацию менее трёх лет назад и еще не вышла на целевые операционные показатели, что формирует дополнительный потенциал роста дохода — за счет увеличения трафика, роста товарооборота, реализованного с сильными арендаторами.
Фонд объединяет сеть московских районных центров «Место встречи», в которую входят 26 объектов класса А общей площадью 373 тыс. кв. м. Арендная загрузка объектов составляет 96%. Более 83% арендных поступлений обеспечивают долгосрочные контракты с федеральными сетями, включая «Пятерочку», «Перекресток», Familia, DDX Fitness и кинотеатры «КАРО». Стратегическое развитие актива и операционную эксплуатацию объектов реализует команда УК «Место встречи», входящая в ADG group.
PARUS Asset Management
ООО «ПАРУС Управление Активами» (PARUS Asset Management) — управляющая компания для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость и лидер по ликвидности инвестиционных паев на Московской бирже по итогам 2025 года. Среди объектов в составе имущества паевых инвестиционных комбинированных фондов под управлением управляющей компании — логистические комплексы NORDWAY, FM Logistic, БЦ «Двинцев», БЦ «Павловский», ТРЦ «Ярмарка», ТЦ «Весна» и др. Инвестиционные паи одиннадцати паевых инвестиционных комбинированных фондов под управлением торгуются на бирже. Компания является победителем CRE Moscow Awards 2024, 2025 и 2026 в номинации «Лучшая управляющая компания. Asset management».
ADG group
ADG group— российский девелопер, развивающий городские пространства. Районные центры «Место встречи» — флагманский проект компании — крупнейшая сеть объектов торговой недвижимости на столичном рынке.
В 2023 году ADG group стала членом CRE League, объединяющей российские компании, достигшие значительных профессиональных успехов в сфере коммерческой недвижимости. В том же году компания одержала победу в нескольких престижных премиях и конкурсах.
ADG group в четвертый раз стала лауреатом премии CRE Awards: в номинации «Малый торговый центр» победу одержал районный центр «Место встречи Байконур». Районный центр «Место встречи Киргизия» получил премию GRREAt в номинации «Новый средний торговый центр», а «Место встречи Орбита» победил в номинации «Лучшая концепция общественного питания в торговом центре».
В 2024 году «Место встречи Первомайский» стал победителем премии GRREAt в номинации «Лучшая entertainment-концепция в торговом центре».
В 2025 году сеть районных центров «Место встречи» была удостоена премии Правительства Москвы в номинации «Самый массовый проект культурно-развлекательных центров», а также получила ежегодную премию Правительства Москвы в области туризма и гостеприимства «Путеводная звезда» за лучшее городское общественное пространство. Ранее ADG group также была награждена специальным призом конкурса Департамента градостроительной политики города Москвы «Лучший реализованный проект в области строительства» за реализацию программы реконструкции советских кинотеатров.
В 2023 году ADG group стала членом CRE League, объединяющей российские компании, достигшие значительных профессиональных успехов в сфере коммерческой недвижимости. В том же году компания одержала победу в нескольких престижных премиях и конкурсах.
ADG group в четвертый раз стала лауреатом премии CRE Awards: в номинации «Малый торговый центр» победу одержал районный центр «Место встречи Байконур». Районный центр «Место встречи Киргизия» получил премию GRREAt в номинации «Новый средний торговый центр», а «Место встречи Орбита» победил в номинации «Лучшая концепция общественного питания в торговом центре».
В 2024 году «Место встречи Первомайский» стал победителем премии GRREAt в номинации «Лучшая entertainment-концепция в торговом центре».
В 2025 году сеть районных центров «Место встречи» была удостоена премии Правительства Москвы в номинации «Самый массовый проект культурно-развлекательных центров», а также получила ежегодную премию Правительства Москвы в области туризма и гостеприимства «Путеводная звезда» за лучшее городское общественное пространство. Ранее ADG group также была награждена специальным призом конкурса Департамента градостроительной политики города Москвы «Лучший реализованный проект в области строительства» за реализацию программы реконструкции советских кинотеатров.
* Паи — это инвестиционные паи закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда.
ООО «ПАРУС Управление Активами» имеет лицензию Банка России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21−000−1 - 1 039 от 26.11.2020.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, ООО «ПАРУС Управление Активами» не гарантирует доходность инвестиций. Вся информация, содержащаяся в материалах ООО «ПАРУС Управление Активами», в том числе о будущей доходности инвестиционных паев ЗПИФ, является предположительной. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом. ООО «ПАРУС Управление Активами» ни при каких обстоятельствах не гарантирует доход по инвестиционным паям инвесторам.
ООО «ПАРУС Управление Активами» имеет лицензию Банка России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21−000−1 - 1 039 от 26.11.2020.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, ООО «ПАРУС Управление Активами» не гарантирует доходность инвестиций. Вся информация, содержащаяся в материалах ООО «ПАРУС Управление Активами», в том числе о будущей доходности инвестиционных паев ЗПИФ, является предположительной. Все финансовые расчеты и модели являются только прогнозом. ООО «ПАРУС Управление Активами» ни при каких обстоятельствах не гарантирует доход по инвестиционным паям инвесторам.