+7 (495) 445-07-20 phone Личный кабинет profile
+7 (495) 445-07-20
пн–пт: 10:00–19:00
Telegram VK
Официальный сайт УК Обработка персональных данных Политика конфиденциальности

Аналитический центр

Актуальные данные и прогнозы по рынку коммерческой недвижимости РФ. Итоги инвестиций в недвижимость и тренды на 2025−2026 год. Вебинары, отчеты и аналитика по рынку и биржевым фондам.

Рынок складской недвижимости
Рынок офисной недвижимости
Рынок
финансов
Ключевые индикаторы
по состоянию на I кв. 2026
Коммерческая недвижимость РФ
26трлн ₽
Доля недвижимости в структуре инвестиций
0,6%
Количество розничных фондов на бирже
92

Статьи

Денис Степанов: <br>интервью для «МКБ Инвестиции»
Денис Степанов:
интервью для «МКБ Инвестиции»
Читать подробнее ЗПИФ «Парус-Место встречи» получил листинг на Московской бирже
1 июня 2025
ЗПИФ «Парус-Место встречи» получил листинг на Московской бирже
ПАРУС-МАКС выходит на вечерние торги: больше возможностей для квалифицированных инвесторов
15 мая 2025
ПАРУС-МАКС выходит на вечерние торги: больше возможностей для квалифицированных инвесторов

Таргеты 2026

Объем рынка

>Объем рынка
1,35 трлн ₽
Факт: II кв. 2026
1 трлн ₽
+55%
год к году

Оборот торгов по фондам недвижимости

>Оборот торгов по фондам недвижимости
100 млрд ₽ в год
Факт: II кв. 2026
48,0 млрд ₽
+219%
год к году

Тренды СМИ

Недвижимость на триллион Недвижимость на триллион
3 сен 2026
Коммерсантъ
Офисы высокой квалификации Офисы высокой квалификации
22 июл 2026
Коммерсантъ
Фонды недвижимости увеличили объем активов за год почти в 1,5 раза Фонды недвижимости увеличили объем активов за год почти в 1,5 раза
29 май 2026
Ведомости

SmartLab Conf 2026: Сессия "PARUS уже не тот?

Сооснователь компании Денис Степанов и генеральный директор Алексей Сивяков рассказали, как меняется рынок недвижимости и какие возможности сегодня доступны частным инвесторам.

poster

Российский рынок все еще сильно отстает от развитых стран по обеспеченностью населения площадями коммерческой недвижимости

В России <strong>очень мало складов</strong>
В России очень мало складов
441 м² на 1000 жителей

Это в 2 раза меньше Польши, в 3 раза меньше Чехии и в 10-ки раз меньше США. Рынок будет прирастать в большей степени за счёт регионов.

В России<strong>достаточно торговых центров</strong>
В Россиидостаточно торговых центров
185 м² на 1000 жителей

Это в 2 раза меньше Франции и Чехиии в 6 раз меньше США. Торговые площади в РФ востребованы и нет перепроизводства.

В Москве<strong>недостаточно офисов</strong>
В Москвенедостаточно офисов
193 м² на 1000 жителей

Это в 4−8 раз меньше, чем в мегаполисах развитых стран, но в 1,3 раза больше, чем в столице Китая

Онлайн-трансляция: разбор фонда «ПАРУС-Место встречи»

На онлайн-трансляции мы детально разобрали фонд «ПАРУС-Место встречи» и ключевые характеристики его объектов.

poster

Слайдизм

О компании

ID 200 // 3 слайда

Наши активы

ID 300 // 5 слайдов

Продукт

ID 400 // 3 слайда

Инвесторы и биржа

ID 500 // 8 слайдов

Аналитика | Инвестиции

ID 600 // 9 слайдов

Аналитика | Недвижимость

ID 600 // 7 слайдов

Аналитика | Склады

ID 600 // 12 слайдов

Аналитика | ТЦ и офисы

ID 600 // 12 слайдов

Аналитика | Жилая

ID 600 // 6 слайдов

Вам может быть интересно

Статьи и исследования

Девятый фонд коммерческой недвижимости от PARUS

Президент Central Properties и основатель Parus Asset Management о коллективных инвестициях и перспективах рынка коммерческой недвижимости.
Далее Университет PARUS

Оценка коммерческой недвижимости: основные принципы и методы

В этом выпуске в гостях у команды PARUS был Юрий Сапронов, эксперт по оценке недвижимости, специалист первой категории и человек, кто проводит оценку в том числе некоторых наших объектов.
Далее Тренды СМИ

Склады показали самую высокую доходность за 20 лет

Состоялся торжественный запуск торгов ЗПИФ «ПАРУС-ЗОЛЯ», девятого биржевого фонда под управлением PARUS Asset Management.
Далее

Мои инвестиции

Статус квалифицированного инвестора можно получить в офисе вашего банка или в приложении брокера


Физическое лицо может получить статус квалифицированного инвестора, если соответствует хотя бы одному из критериев:

  • Опыт работы

    В должности, требующей согласования ЦБ РФ / Более 2 лет в компании – профессиональном участнике рынка ценных бумаг / Более 5 лет в иных финансовых организациях

  • Оборот по сделкам

    Более 6 млн ₽ (4 млн ₽)* суммарно за последние 4 квартала (не менее десяти сделок в квартал, не реже одной сделки в месяц)

    * При наличии профильного образования / ученой степени

  • Объем средств

    Более 24 млн ₽ (12 млн ₽)* на банковских, брокерских счетах и т. п.

    * При наличии профильного образования / ученой степени

  • Уровень дохода

    Более 12 млн ₽ (6 млн ₽)* в среднем за 2 года

    * При наличии профильного образования / ученой степени

  • Наличие квалификации

  • Экзамен

    • Успешное прохождение экзамена на получение статуса квалифицированного инвестора на платформе «Финуслуги» (Без подтверждения капитала в 24 млн ₽ или высокого дохода).

Есть ли у вас статус квалифицированного инвестора?

Что это такое?

Вы открыли сайт с информацией, предназначенной исключительно для квалифицированных инвесторов. Финансовые инструменты для этой категории могут отличаться сложной структурой и повышенными рисками, включая риск потери начальных инвестиций. Поэтому для их приобретения обязателен статус квалифицированного инвестора.

Спасибо! Данные успешно отправлены.