Коммерческая недвижимость — стабилизирует портфель от волатильности и даёт лучшую доходность
Доходность портфелей растёт от консервативного к агрессивному подходу при инвестировании.
При этом также растут волатильность и риски от консервативного к агрессивному портфелю.
При добавлении в инвестиционный портфель коммерческой недвижимости в размере 10–30% все три портфеля (консервативный, сбалансированный, агрессивный) становятся более доходными и менее волатильными.
Таким образом включение коммерческой недвижимости в свой портфель не только увеличивает общую доходность портфеля, но и стабилизирует портфель инвестора от рисков и волатильности.
В текущий момент большинство россиян имею ультра-консервативную стратегию инвестирования — он практически не приносит дохода и низковолатилен.
Портфель институциональных инвесторов сбалансированный — добавленная коммерческая недвижимость в размере 12% инвестиционного капитала значительно снижает риски/волатильность и повышает доход.
Если добавлять в портфель чуть больше недвижимости, то портфель двигается в сторону снижения волатильности и даёт лучший результат по доходности.
Склад OZON Нижний Новгород – победитель премии CRE Federal Awards 2026
24 сентября 2026 года состоялась церемония награждения ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE FEDERAL AWARDS 2026. Склад OZON Нижний Новгород одержал победу в номинации «Крупный складской комплекс».
Недвижимость на триллион
По итогам первого полугодия 2026 года активы рыночных закрытых фондов недвижимости превысили 1 трлн руб. Чистые привлечения в такие фонды выросли с начала года на 118 млрд руб.
Рынок ЗПИФ недвижимости: Итоги 1 пол. 2026 года и Тренды
Стоимость активов ЗПИФов недвижимости, предлагаемый в рынок для частных инвесторов (квалифицированных и неквалифицированных) за 1 пол. 2026 года, выросла на 16% (на 147 млрд рублей) и достигла 1,04 трлн рублей.
Офисы высокой квалификации
К середине 2026 года активы розничных закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости впервые превысили 1 трлн руб. Интерес к альтернативным инвестиционным решениям растет в условиях обвала на фондовом рынке.
Привлекли 7,6 млрд рублей по итогам размещения фонда «ПАРУС-ОЗН Н.Новгород»
PARUS Asset Management, лидер по ликвидности инвестиционных паев на Московской бирж, сообщает о размещении всего объема паев ЗПИФ «ПАРУС- ОЗН Н.Новгород».
Превзойти депозиты: в какую недвижимость инвестировать в 2026 году
В 2026-м многие думают, что недвижимость не самый предпочтительный вариант для вложений. Однако доходность большинства сегментов недвижимости не менее 12%, т.е. заработать на таких инвестициях можно, говорят эксперты.
ПАРУС-Место встречи начались торги на Московской бирже
Объем выпуска паев фонда для старта торгов составил 1,25 млрд рублей. Фонд стал 11-м под управлением PARUS Asset Management, чьи паи обращаются на Московской бирже.
Фонды недвижимости увеличили объем активов за год почти в 1,5 раза
Стоимость чистых активов (СЧА) розничных закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости по итогам I квартала 2026 г. достигла 807 млрд руб., говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.
