Parus Asset Management и ГК «Ориентир» заключили сделку о продаже склада, арендованного «Золотым Яблоком»

Parus Asset Management и группа компаний «Ориентир», крупный девелопер полного цикла в сфере складской и индустриальной недвижимости, объявили о подписании сделки по приобретению логистического комплекса класса «А» общей площадью 47 тыс. кв.м. Объект расположен в индустриальном парке «Ориентир-Запад» в Истринском районе Московской области, в 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Комплекс был введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года и сдан в аренду флагману бьюти-ритейлера России — «Золотому Яблоку» — на 15 лет. Этот распределительный центр стал крупнейшим складом бренда. Его мощности позволяют обрабатывать более 100 млн единиц продукции в год и обеспечивать поставки во все магазины сети в Центральном федеральном округе.

Актив приобретен в состав ЗПИФ комбинированного «ПАРУС-ЗОЛЯ», которым управляет Parus Asset Management. Размещение инвестиционных паёв на Московской бирже запланировано на 4 декабря, после чего они будут доступны квалифицированным инвесторам.

Алексей Смердов, инвестиционный директор Parus Asset Management:

«Локация склада, его качественные характеристики и, главное, арендный контракт — настоящая находка для наших инвесторов. Каждый месяц мы фиксируем повышенный интерес к нашим фондам и рады, что хотя бы частично сможем этот интерес удовлетворить в фонде «Парус ЗОЛЯ». Мы благодарны нашим партнерам – Банку ВТБ, предоставившему финансирование, и ГК «Ориентир» – за успешное завершение сделки».

Генеральный директор ГК «Ориентир» Елена Бабенко подчеркнула, что комплекс был построен с учетом всех технологических запросов и особенностей логистического процесса арендатора. «В 2025 году он был отмечен на федеральном уровне, став финалистом двух престижных премий в области коммерческой недвижимости, что подтвердило его уникальные характеристики, а также высокое качество исполнения проекта».

По словам Ольги Кашкаровой, инвестиционного директора ГК «Ориентир», это не первая сделка с Parus Asset Management. «Качественный арендатор, долгосрочный договор и характеристики объекта делают актив понятным и привлекательным для инвесторов. Мы надеемся, что наше сотрудничество с управляющей компанией по созданию качественных инвестиционных продуктов для частных инвесторов продолжится».