Склады показали самую высокую доходность за 20 лет
Инвесторы в складскую недвижимость за 2006−2026 годы получили наивысшую доходность в сравнении с другими инструментами. Такие данные привел гендиректор PARUS Asset Management Алексей Сивяков. По его словам, склады более чем в два раза обогнали жилье и депозиты по этому показателю и в четыре раза — облигации. Среди других высокоприбыльных активов для инвестирования — золото и объекты коммерческой недвижимости: офисы и торговые центры.
«Если бы вы вложили рубль в 2006-м году, то сейчас у вас при правильном определении объекта вложения было бы 22 рубля. Это фантастический мультипликатор», — рассказал господин Сивяков на конференции ИД «Коммерсантъ» о складской недвижимости. Сейчас эксперт отметил стабилизацию рынка после сильного роста: спрос на покупку и аренду замедлился, ставки аренды начали снижаться.
Как писал «Ъ» в декабре, инвестиции в недвижимость по итогам 2026 года в России могут снизиться на 24−29% год к году. Высокая ключевая ставка и дорогие кредиты по-прежнему сдерживают спрос. По прогнозам экспертов, в 2026 году объем ввода складов в Москве и Подмосковье упадет на треть, что станет минимальным показателем за пять лет. Это обусловлено тем, что основные потребители таких площадей — онлайн-ритейлеры — переориентируются на аренду.
Склад OZON Нижний Новгород – победитель премии CRE Federal Awards 2026
24 сентября 2026 года состоялась церемония награждения ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE FEDERAL AWARDS 2026. Склад OZON Нижний Новгород одержал победу в номинации «Крупный складской комплекс».
Недвижимость на триллион
По итогам первого полугодия 2026 года активы рыночных закрытых фондов недвижимости превысили 1 трлн руб. Чистые привлечения в такие фонды выросли с начала года на 118 млрд руб.
Рынок ЗПИФ недвижимости: Итоги 1 пол. 2026 года и Тренды
Стоимость активов ЗПИФов недвижимости, предлагаемый в рынок для частных инвесторов (квалифицированных и неквалифицированных) за 1 пол. 2026 года, выросла на 16% (на 147 млрд рублей) и достигла 1,04 трлн рублей.
Офисы высокой квалификации
К середине 2026 года активы розничных закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости впервые превысили 1 трлн руб. Интерес к альтернативным инвестиционным решениям растет в условиях обвала на фондовом рынке.
Привлекли 7,6 млрд рублей по итогам размещения фонда «ПАРУС-ОЗН Н.Новгород»
PARUS Asset Management, лидер по ликвидности инвестиционных паев на Московской бирж, сообщает о размещении всего объема паев ЗПИФ «ПАРУС- ОЗН Н.Новгород».
Превзойти депозиты: в какую недвижимость инвестировать в 2026 году
В 2026-м многие думают, что недвижимость не самый предпочтительный вариант для вложений. Однако доходность большинства сегментов недвижимости не менее 12%, т.е. заработать на таких инвестициях можно, говорят эксперты.
ПАРУС-Место встречи начались торги на Московской бирже
Объем выпуска паев фонда для старта торгов составил 1,25 млрд рублей. Фонд стал 11-м под управлением PARUS Asset Management, чьи паи обращаются на Московской бирже.
Фонды недвижимости увеличили объем активов за год почти в 1,5 раза
Стоимость чистых активов (СЧА) розничных закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости по итогам I квартала 2026 г. достигла 807 млрд руб., говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.
